Jacob Est Sur Le Point De Retracer Le Festin De Fin D 'Année De Hangzhou, Qui A Dépassé Les 10 Milliards.

Http: / / sjfzxm.Com / News / index.U.A s p > < http: / / sjfzxm.Com / News / index.U.A s p > > < Hangzhou / a > > le marché foncierpeut être qualifié de brûlbrûlbrûlant et, ces derniers jours, a réussi à obtenir une concession < http: / / sjfzxm.Com / News / index.U.A s p > > < http: / / sjfzxm.Com / News / index.U.A s p > > zhetahua Chi Chi Chi Chi Chi / a >, le complexe de Paon bleu, etc.C 'est vrai.Le marché foncierde Hangzhou (http: / / sjfzxm.Com / News / index u s.Asp), < jagor / a > demande de retrait des fleurs, et le compte à rebrebours, < a = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index u.Asp", < http: / / sjfzxm.Com / News / index u.Asp >, < Hangzhou Land market / a > déclenchera également le dernier festin en 2013 - 21 prix de départ total de 117 117 terrains.Milliards de dollars.< p >
"P", "strong", "stong", "stong", "stong", "p", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong", "stong"
Bien que le marché foncier de Hangzhou ne soit pas chaud en novembre, le marché foncier de décembre est un peu brûlant, peut - être le dernier festin en 2013.Selon le Bureau foncier de la ville de Hangzhou, en décembre, il y aura 21 concessions foncières à Hangzhou (y compris Yu Hang et Xiaoshan), d 'une superficie totale de 1 047 000 mètres carrés, d' une superficie totale de 2 386 000 mètres carrés, dont 8 dans la ville principale, 10 dans le Hangzhou restant, 3 dans le Xiaoshan et 11 dans les habitations.< p >
< p > A = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index u.A s p" > 21 terres < a > pour un prix d 'amortissement total de 11,7 milliards de dollars, soit une forte augmentation de près de 50% par rapport au mois de novembre, ajoutera sans aucun doute un élément important au bilan de l' année.Selon les statistiques, en janvier - novembre de cette année, Hangzhou a cédé 209 parcelles, pour un total de 122 milliards 160 millions de yuan.Le montant total des concessions foncières pour l 'année s' élèverait à 133,8 milliards de yuan, même si toutes les 21 terres avaient été vendues au prix le plus bas en décembre, chiffre bien supérieur à son record historique de 10,54 milliards de dollars en 2009.< p >
L 'essor du marché foncier de Hangzhou cette année est étroitement lié à l' augmentation de l 'enthousiasme des promoteurs et des promoteurs, ainsi qu' à l 'augmentation de la superficie et de la richesse de la terre.Au cours des 11 premiers mois de cette année, de nombreux alligators étrangers puissants sont devenus les derniers gagnants.En outre, le marché foncier du dernier mois n 'exclut toujours pas l' apparition de visages frais - les alligators étrangers entrés pour la première fois à Hangzhou.< p >
< p > strong > a > href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index u s.A s p" > canal New City < a > First concession Residence < strong > p >
Sur les 21 terrains cédés, plusieurs ont fait l 'objet d' une grande attention sur le marché foncier, y compris la première concession de la nouvelle ville du canal.Hangzheng Reserve 91 bloc, situé dans la nouvelle ville du canal, à l 'est de Gu Yang Lu, au sud de la Route d' antan, à l 'ouest de Kang Xing Road, au nord de la route de la mort, est la première concession de la nouvelle ville du canal.Situé au nord de la nouvelle ville du canal, le terrain a été cédé sur une superficie de 53 427 mètres carrés, avec une capacité de 2,5 et un volume de 130 000 mètres carrés.Le terrain a été vendu aux enchères dans l 'après - midi du 4 décembre, à un prix de 4 690 yuan / mètre carré.Après plusieurs cycles d 'offres, le terrain a finalement été enlevé par la ville de Hangzhou, le prix de surface est de 5 593 yuan / m2, le taux de prime de 19%.< p >
P > la nouvelle ville du canal est une plaque entièrement nouvelle, construite sur la base du développement du canal, de l 'est à l' arc - en - ciel, du Sud à la route de Shi Xiang, à l 'ouest du grand canal de Beijing - Hangzhou, au nord de la zone Yuhang, chongxian nouvelle ville.Cet avantage régional en matière de transport est évident: la route principale Kangqiao - la route de la rivière centrale ou la route de l 'arc - en - ciel - est la route de pierre, qui permet d' atteindre rapidement le Centre - ville.L 'école primaire expérimentale de langues étrangères de Hangzhou est en cours de construction.Toutefois, pour ce qui est de l 'accompagnement commercial, la nouvelle ville du canal doit encore être améliorée.Comme c 'est la première fois qu' une maison est cédée, il est difficile d 'établir un critère de référence pour un prix de 5 593 yuan / m2.La plus proche de son immeuble, hengji Xuhui Fu, le prix de surface est de 4000 yuan / m2, mais appartient à la région de Yuhang, compte tenu de ce facteur, le prix de concession est raisonnable.Les terrains occupés par les promoteurs sont également beaucoup plus rationnels que ceux qui ont fait l 'objet d' un accord de siège le mois précédent (majoration de 49%).< p >
"P", "strong", "4 concessions commerciales dans la zone métropolitaine principale", "strong" / P "
Le même jour, P 'est cédé avec la nouvelle cité du canal quatre terrains commerciaux situés dans la ville principale de transfert de Tang, dans la zone de transit de la rivière, a' href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ u.A s p", "Hangzhou International Commerce City / A", "Peng port, dans la région Jianggan, et le Centre de neuf châteaux.< p >
"P > > le prix d 'ouverture du bloc de terrains de la rivière de vacances à 4 573 yuan / mètre carré, par trois Hangzhou Holdings à 4 640 yuan / mètre carré.Cette parcelle couvre une superficie totale de 15052 mètres carrés, avec une capacité de 1,8.Avec l 'accélération du développement de la construction de bâtiments résidentiels dans un grand nombre de zones de vacances du fleuve, la valeur commerciale de la région a également beaucoup augmenté.Dans le bâtiment de Hangzhou, trois Hangzhou Holding est un nouveau visage.{page u break} / p}
"P" > Hangzhou International Trade City Unit Block, par la logistique moderne du Shandong, à un prix de 4 698 yuan / mètre carré de surface, avec une prime de 0,19%, c 'est aussi la première fois que la logistique moderne du Shandong P énètre dans Hangzhou.Le bloc de Peng Bu et le bloc central de Jiubao ont été pris en charge par les investissements de fang de l 'État de Zhejiang et de Hangzhou, respectivement, au prix de 6 392 yuan / m2 et 4 413 yuan / m2, et le taux de prime n' a pas dépassé 1%.Les enchères sont rarement très concurrentielles, la plupart des terrains faisant l 'objet d' un ou deux cycles d 'appel d' offres, voire d 'une simple majoration symbolique.< p >
"P > > le froid commercial résidentiel, c 'est aussi une caractéristique évidente du marché foncier de Hangzhou cette année.Dans l 'ensemble, les entreprises de Hangzhou ont tendance à se saturer, et la plupart des promoteurs privilégient le développement des immeubles résidentiels, tandis que l' expérience dans le domaine du développement immobilier commercial est insuffisante, ce qui fait que la chaleur des terrains commerciaux est bien inférieure à celle des terrains résidentiels.< p >
"P", "Trong", "tronc", "tronc", "Trong", "Trong", "p", "Trong", "Trong".
"P" > Le 13 décembre, la ville principale cédera une parcelle de 4 494 mètres carrés, d 'une superficie de 2,6 mètres carrés, à trois piles de blocs fg03 - R21 - 07 et fg03 - R22 - 08.Ce bloc, situé au sud de la route principale est - Ouest, à proximité de la route principale est - Ouest, est à 1,2 km de la route principale nord - Sud, gudun Road, appartient au bloc le plus proche du Centre de la ville et sera irradié à l 'avenir par la ligne 2 du métro.< p >
Dans un rayon de 3 kilomètres, on peut dire que les grands centres commerciaux, tels que Sanjiang shopping shopping, Silver Taipei City, West China, < http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ US.A s p > et < blue paon Synthesis >Bien entendu, ce terrain n 'est pas non plus de faible valeur, il coûte 8 921 yuan / mètre carré.À l 'heure actuelle, les trois principaux immeubles ont un prix de 20.000 yuan / m2, l' ancien appartement est généralement plus de 15.000 yuan / m2.Étant donné qu 'il ne reste plus que peu de logements sur les trois monts, le terrain est mieux placé dans les trois plaques, sa valeur sera plus appréciée par les promoteurs et il se pourrait qu' il y ait une bagarre lors des enchères.< p >
P > et a = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ s.A s p" > trois parcelles résidentielles / A "ont été cédées en même temps que deux parcelles commerciales situées à Qianxi et à santang.Qu 'il s' agisse de Pont - Ouest ou de trois Tang, ils sont maintenant très matures.Qiao Xi commercial zone de construction totale de plus de 100.000 mètres carrés, à l 'ouest de la petite route fluviale, situé au cœur du pont Ouest, le potentiel commercial futur est énorme.C 'est aussi pour cette raison que les prix d' entrée en surface des deux entreprises n 'ont pas été bas, atteignant 6 788 yuan / m2 et 7 308 yuan / m2 respectivement.< p >
"P", "strong", "Yu Hang Xiaoshan", "strong", "p"
"P", "strong", "Multi - zonal concerned", "strong", "p"
"P", < http: / / sjfzxm.Com / News / index U >Le 18 décembre, Xiaoshan lancera trois immeubles, dont 105 hectares dans la zone urbaine de Xiaoshan, d 'une capacité de 2,2 à 2,7 hectares et d' un coût de 8 000 yuan / m2 pour le toit, et 126 hectares dans la partie sud de la cité couchée, d 'une capacité de 2,3 à 2,8 et d' un prix de 6 133 yuan / m2 pour le toit.Dans le sud de la ville de couchage est une plaque qui s' est développée ces dernières années dans le district de Xiaoshan, située dans le sud de la ville de Xiaoshan, le fleuve de porte et la ferme du lac Xiang, par rapport à la principale zone urbaine, où les ressources en eau de montagne sont exceptionnelles, est un lieu de vie.Toutefois, un terrain à faible densité, qui a été temporairement retiré en octobre, n 'a pas encore été inclus dans le plan de concession de décembre.< p >
P 'est situé devant Yuhang la future cité de la science et de la technologie, sera lancé le 9 décembre dans le sud de la ville de Taobao, avec une capacité de 1,5, le prix de départ de 8000 yuan / m2.Grâce à un solide appui industriel, l 'avenir de la Cité de la science et de la technologie est très favorable au développement de l' espace, à partir de son étage peut être un peu visible.En outre, Yuhang Qianjiang science et Technology City lancera le 13 décembre un terrain résidentiel d 'une capacité de 2,3 yuan / mètre carré.Liangzhu deux maisons seront cédées le 27 décembre pour une superficie totale de 151 hectares, au prix de 5 455 yuan / m2 et de 4 800 yuan / m2, respectivement.< p >
P > strong > yagor / strong > p
"P", "strong", "strong", "strong", "strong", "p"
En outre, jagor = "http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ \ s.A s p", qui est un sujet de préoccupation pour le marché, < p >Le Bureau foncier de la ville de Hangzhou a publié récemment une annonce selon laquelle le terrain sera refait au début du mois prochain, à un prix d 'ouverture de 14 492 yuan / mètre carré.< p >
< p > la superficie totale du terrain est de 30 148 mètres carrés et la superficie des bâtiments de 69 340 mètres carrés, avec une capacité de 2,3 mètres carrés.Jacob en 2010, au prix de 7096 yuan / m2, a finalement été photographié à hauteur de près de 18 000 yuan / m2.En juin de cette année, yagor a perdu 480 millions de yuans de « couper la viande », tremblement de terre = « http: / / sjfzxm.Com / News / index u.Asp », « Hangzhou Building / A ».< p >
Http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ / U S.A s p >La dernière demande de concession foncière a coûté 17 490 yuan / m2.A) = href = "http: / / sjfzxm.Com / News / index \ \ / US.Asp" > la retransmission de yagor à l 'adresse < http: / / sjfzxm.Com / News / index >< p >