贅沢ブランドギオギオアルマンがニューヨークの旗艦店を大改造

イタリアぜいたくブランドGiorgio Armaniは、ニューヨーク市マディソン通り760号にある旗艦店を大幅に改造すると発表した。店舗をリニューアルするほか、同ブランドの同名創業者でイタリアのファッションデザイナーのGiorgioが19軒追加するArmaniさんが自ら設計した豪華住宅。

この建物は1996年以来ずっとGiorgio Armaniの旗艦店です。今回の改造プロジェクトは、この建物の所有者SL Green RealtyがCorp.(以下SL Greenと略称する)が先頭に立ち、Giorgio Armaniグループと提携して完成した。SL Greenはニューヨーク最大のオフィスビル開発者で、2012年以来このビルの所有者だった。ニューヨークの建築会社Cookfoxがこのプロジェクトの建築設計を担当する。

世界のアパレルシューズネットによると、今回のプロジェクトでは、1.6万平方フィート(約1486平方メートル)の4階建て建物を総面積9.7万平方フィート(約9000平方メートル)のビルに拡張する。ビルの一番下の2階はリニューアルされたGiorgioArmani旗艦小売精品店、規模とリニューアル前の差は多くなく、上の階には19軒の豪華住宅が追加され、GiorgioからArmaniさんが自ら室内を操るデザイン本人も入居した最初のオーナーの一人になるだろう。

改造された建物は、マディソン通りの世界的に有名な街と調和し、この地域の歴史的風貌を反映する。新しい建物は、元のレンガと石灰石を残すと同時に、「一連の屋外テラスを増やし、元のボリュームを破り、近くのセントラルパーク(Central)とPark)視覚的に遥かに呼応する」。

改造プロジェクトは2020年に着工し、2023年に完成する予定だ。このプロジェクトは上東区歴史街区(Upper East Side Historic)にあるためDistrict)は、ランドマーク保護委員会(Landmark Preservation Commission)の承認が必要です。開発者はグリーンバーグを雇ったTraurigなど多くの歴史保護コンサルタントと計画コンサルタントが承認に協力しています。

SL Green最高経営責任者Marc Holliday氏は「GiorgioArmaniのマディソン通りとニューヨーク市に対する約束は一貫している。私たちはGiorgio Armaniと協力して、マディソン通りでのリーダーシップを強固にすることができて、同時にGiorgioArmaniの永遠の生活様式は新しい住宅設計を導入した。」

実はGiorgio ArmaniとSL Greenの関係はずっとこんなに友好的ではありません。Giorgio Armaniは2015年に賃貸料紛争で大家SLを起訴したことがあるGreen、現在双方が締結した賃貸期間は2025年までです。Giorgio Armaniさんは「SLとGreenの紛争は2015年に発生し、その後、私たちはすぐに合意しました。現在、私たち双方の利益は一致しています。それはマディソン通りの旗艦店のためにもっと大きな機会を作ることです。」

今回のリニューアルプロジェクトについては、GiorgioArmani氏は「ニューヨークは世界の主要なファッションの都の一つであり、マディソン通りも贅沢品のランドマークに違いない。1980年代、マンハッタンに最初のGiorgioを開設したときArmaniブティックの時、この独特で洗練されたエリアを選んだのは、私が伝えたい永遠の優雅さと細部への関心にぴったりだからです。30年後の今日、私は依然としてここが私の理念と審美を反映していると信じています。この特別なプロジェクトはArmani/Casaインテリアデザインスタジオでの旅を続けています。ここで革新的なアイデアを探して、現地の文化と精神を尊重しながら、贅沢と精緻な理解を表現しています。」

CookfoxのRick Cook責任者は、旗艦店のリニューアルは小売業界自体が変化しているため、消費者の変化する需要に迎合する必要があると述べた。「ギオギオArmani氏は、小売体験をどのように向上させるかを考えています。これはプロジェクト全体の核心です。彼はこの旗艦店が店そのものの意味を超えられることを望んでいる。ビル全体がギオギオにArmaniさんのビジョンの下で、独特の生活様式を反映しています。」

このプロジェクトはGiorgioになりますArmani氏の最新のインテリアデザインプロジェクトは、2004年からインテリアデザイン分野に足を踏み入れ、ドバイとミラノにあるホテルArmaniを含むArmani/Casaインテリアデザインスタジオを設立した。Hotel、2016年1月マイアミサンシャイン島ビーチ(Sunny IslesBeach)が開幕したArmani/Casa住宅プロジェクトと、ロンドン、トラヴィフ、マニラなどの複数のプロジェクト。

またミラノにあるEmporio Armani Caffee RistoranteカフェもギオギオにありますArmaniさんの主導で徹底的にリニューアルしました。このレストランは来月再開される予定だ。

2008年の景気後退以来、マディソン通りは賃貸料の下落と空き率の上昇に対応しようと努力してきた。しかし、昨年秋からマディソン通りの賃貸状況が活発になった。BalenciagaとCelineはそれぞれマディソン通り610-620号と650号で開業し、SergioRossiも最近680号で長期賃貸契約を結んだ。

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