華紡株式（600448）：土地収蔵協議及びその補充協議

華紡株式有限公司の土地収蔵協議及び補充協議に関する公告

当社の董事会及び董事全体は、本公告の内容に虚偽の記載、誤導性の陳述又は重大な漏れがないことを保証し、その内容の真実性、正確性及び完全性について個別及び連帯責任を負う。

本契約はすでに会社の第6期取締役会第16回会議審議で可決されました。会社の2019年度株主総会の審議で採択された「授権董事会が会社の計画移転、土地収蔵に関する事項を取り扱う案件」に基づき、本協定は株主総会の審議を必要としません。

一、リスク提示

土地の収蔵事項は期限が長く、標的額が大きいことに関連し、現在多くの不確定要素が存在している。

広範な投資家の理性的な投資をお願いします。投資リスクに注意してください。

二、土地収蔵及びその補充協議の概要

（一）土地収蔵契約の概要

浜州市濱城区人民政府（以下、「甲」という）と華紡株式有限公司（以下、「乙」という）は2020年5月21日に土地収蔵契約を締結しました。

1.乙は甲が収蔵した3つの国有土地を引き渡す。

1.1地塊は黄河二路の北、渤海三路を東に位置し、工業用地を譲渡し、土地証号は濱国用（2014）第9399号で、土地面積は12781平方メートル（191.22ムー）で、譲渡期限は2048年03月30日です。

1.2地塊二は黄河三路の東端に位置し、都市部の単一住宅用地を譲られ、土地証号は濱国用（2003）第5515号で、土地面積は947.8平方メートル（1.42ムー）で、譲渡期限は2024年5月29日です。

1.3地塊三は黄河二路の南、渤海二路の東に位置し、工業用地を譲渡し、土地証号は魯（2019）浜州市不動産第008593号で、土地面積は19892平方メートル（29.84ムー）で、譲渡期限は2053年03月27日です。

2.交地条件

乙が甲に交付した備蓄地は以下の条件を満たすべきである。土地を引き渡す範囲内の地上（地下）に構築された築物、付属施設及び設備などは全部取り除かれ、「浄地」として整理され、水、電気、暖房などの費用は全部清算され、権利は明確に争議がない。

3.双方の権利と義務

3.1甲の権利と義務

（1）2021年6月30日に乙の古い工場地に引渡しが完了した後、甲は『中華人民共和国』に基づき

土地管理法」は、土地収蔵手順に従って本協定の第一部3宗国に土地使用権があり、法により回収され、完全な処分権を有する。

（2）甲は乙の資格を認められる専門機関を招聘し、乙の古い工場敷地及び地上付属物の価値を評価し、正式な評価報告書を発行する。甲乙双方は土地評価結果に基づき、同級の国土資源主管部門と財政部門を通じて確認した後、乙に対する補償の根拠の一つとする。

（3）本協定の第一部3宗国の土地譲渡の進度を速めるため、甲は実際の状況によってロットごとに引渡しを行うことができる。譲渡が完了し、関連金額を受け取った後、甲は「割賦」の形式を取って、法定手順に従って10営業日以内に乙に対して収蔵補償費を支払い、乙の土地使用権補償費、地上（地下）建設物、付属施設、設備補償費及び立ち退き奨励などの関連費用の合計を含み、最終金額は本契約の第三部分第二条の約束が確定する。

（4）山東省政府弁公庁の「都市の低効用地再開発推進に関する意見」（魯政弁字〔2020〕32号）の関連規定に基づき、甲は乙の新プロジェクト建設に資金支援を行い、支持限度額は原則として本協定の第一部3宗国の土地譲渡による政府収益部分を下回ってはならない。

（5）乙の非保有土地35.716ムーに土地譲渡手続きを完成させてから（黄河二路に位置し、北、渤海二路を西、土地証号を濱国用（2000）第4660号とする）を処理し、交地条件を達成した後、甲は本契約の第一部3宗国の土地処理方式を参照して当該土地を処分する。

3.2乙の権利と義務

（1）乙は2021年6月30日までに、古い工場敷地内（地下）に築物、付属施設及び設備の立ち退きを全面的に完成し、本協定の第二部分に約束された交地条件を達成しなければならない。2021年6月30日までに、乙は適時に不動産証書及び地塊の無担保、差押え、紛争、紛争証明書を甲に提出する。甲の収蔵過程の不動産証書の完成に協力する。財産権証明書の登録抹消及び保管範囲内の電力、ネットワーク等の移転業務。

（2）乙は土地を甲に引き渡す前に土壌環境調査を行い、土壌の各指標が環境保護関連法規の標準要求に適合することを保証し、それによって生じた改良費用は乙が負担する。

（3）乙の各契約、債権債務などのすべての事項は乙が自分で責任を持って処理し、民事、行政などの法律責任を負うもので、甲とは関係がない。

（4）乙の土地、不動産、設備の各種保証、担保は2021年6月30日までに担保と担保を解除し、関連書類を甲に提出して記録に残す必要があります。

（5）乙は本契約を締結する前に、董事会、株主総会決議などの関連文書を甲に提出して本契約の締結の前提条件とします。そうでないと、本契約が取り消されたまたは無効と認定された責任は乙が全部負担し、甲に対する賠償責任を負います。

（6）乙は本協議の第三部分の第一項第五条土地譲渡手続きを担当し、土地入札の競売に上場する

必要な費用は乙が立て替える。

4.違約責任

4.1本契約の履行過程において、甲乙双方のいずれかが本契約の約束通りに関連する契約義務を履行できなくなり、他の当事者に損失が生じた場合、契約の履行を停止することができ、違約側はすべての違約責任を負い、損害を賠償するべきです。乙は約束の時間に土地を交付できない場合、期限が過ぎた日から、毎日土地収蔵補償費の総額の1‰で甲に違約金を支払う権利があります。甲は自ら組織して乙の期限を過ぎて立ち退きした土地（地下）に建築物、付属施設及び設備を処理する権利があります。これによって発生した損失と費用は乙が負担し、乙の補償金の中で直接差し引きます。もし甲が法定の手順に従って土地収蔵補償費を支払うことができない場合、滞納の日から毎日未払補償額の1‰に基づいて乙に滞納金を納付する。

4.2乙が交付した土地が安全基準に達しない場合、乙は当該土地のブロックによって補償費の10%を受け取って甲に違約金を支払う。これによって発生した関連費用は乙が負担する。

（二）土地収蔵補充協議

2020年5月22日浜城区人民政府と華紡股份有限公司は5月21日に締結した土地収蔵契約について補足します。

濱城区人民政府と華紡股份有限公司は5月21日に締結した土地収蔵契約の第三部分「双方の権利と義務」の中の3.1第(5)条：乙の非保有土地35.716ムーに土地譲渡手続きを完成してから（黄河二路以北、渤海二路以西に位置し、土地証号は濱国用(2000)第4660号)として、土地渡し条件を達成した後、甲は原契約の第一部3宗国の土地処理方式を参照して当該土地を処分する。山東省政府弁公庁の「都市の低效用地再開発推進に関する意見」（魯政弁字【2020】32号）の関連規定によると、甲は乙の新プロジェクト建設に資金支援を行い、支持額は原則として国有土地の譲渡による政府収益部分を下回らない。

三、会社に対する影響

会社は古い工場の生産経営場所の全体的な移転と新しい所在地の建設に着手しています。新生産経営場所が適切な程度まで建設される前に、会社は引き続き所在地で生産経営活動を展開し、移転が完了したら、会社は契約に従って土地収蔵業務を行う。移転業務及び土地の収蔵業務が完了するまでは、この事項の会社への影響はまだ推定できません。

会社は移転及び土地収蔵事項の進捗状況に基づき、直ちに関連政策決定手順を履行し、公告する。

ここに公告する。

華紡株式有限公司取締役会

2020年6月2日