오피스텔 임대 계약은 어떻게 작성해야 할지

갑 (임대자):

을측 (임대자):

갑방과 을측은 《중화인민공화국 계약법 》, 《중화인민공화국 도시 부동산 관리법 》과 기타 관련 법률, 법규의 규정에 따라 갑, 을쌍방은 평등, 자원, 성실, 신용원칙의 기초에 따라 을방향갑을 빌려 그 집을 임대하는 것에 동의합니다.

집의 좌석, 면적 및 인테리어, 시설

—1, 갑은 그 합법적인 것을 정저우시에 좌석하고 uuuuuuxuuuxuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu u uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu

—2, 갑자가 을측에 쓰이는 이 집의 건축 면적이 모두 유유유히 u

임대 용도

—1, 을측은 갑측에게 이 집을 임대할 뿐이라고 약속했다.

—2, 임대 기한 내에 갑자의 서면동의 없이 을측은 제멋대로 이 집의 사용도를 바꿀 수 없다.

임대 기한

—1, 이 집 임대 기간은 모두 유루루루루루루의 달

—2, 임대 기간이 만료되며, 갑측은 모든 임대료를 회수하고, 을측은 반드시 기한대로 돌려야 한다.을측은 만약 전세를 요구하면 임대 기간이 만료되기 전인 1개월 전에 갑측에 서면적 의향을 제출하고 임대 계약을 다시 체결해야 한다.

임대료 및 지불 방식

—1, 이 집 월세는 인민폐 u 원입니다.(대자: u

- 2, 이 집 임대료 지불방식: □ 년 □ 반기 □ 월도 □ 선불 후 쓰기, 1기 임대료 당일 지급, 이후 매기 임대료 미리 uuu

기타 비용

- 1, 을측은 임대 기한 내에 사용된 □ 전기요금 □ 전화 □ 온라인사용료 □ 물업관리비 □ 임대료 □ □ 유유유유유유유유유로, 을측은 관련 규정에 따라 부담한다.

—2, 갑측에 따라 갑방 보증금 인민폐 지급 을 요구 할 때, 갑자의 보증금 위안 을 지불해야 한다. 당일 보증금 전액 을 갚아야 한다.을이 만약 규정에 따라 관련 비용을 정확히 결산하지 않으면 갑측이 보증금을 반납할 권리가 있다.을이 측이 결산하면, 갑은 전액 보증금을 돌려야 한다.

집수리 책임

—1, 임대 기한 내에 갑측은 집을 임대해야 한다.을측은 반드시 애호하고 그가 임대한 집과 그 부속 시설을 합리적으로 사용해야 한다.만약 을측은 부적절한 사용으로 가옥이나 시설 손상을 초래한다면, 을측은 즉시 수리를 책임지고 경제보상을 해야 한다.

—2, 만약 불가항력 원인으로 가옥의 손상을 초래하거나 을의 손실을 초래한다면 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.

—3, 실내 기존 시설:

전기는 다음과 같다:

가구는 아래와 같다.

전세 약속

—1, 갑, 을 쌍방은 이 계약에 보충 조항에서 다른 약속이 있을 때, 을측은 임대 기한 내에 사전에 갑자의 서면 동의를 받아야 하고, 임대 집의 일부나 전세를 받을 수 있다.

—2, 을측이 이 집을 전대하고 계약한 전세 계약은 다음과 같은 규정에 부합해야 한다.

(1) 전세 계약의 종료 날짜는 본 계약의 규정을 초과해서는 안 된다.

(2) 전세 기간 동안 을측은 전세 계약에 규정된 권리와 의무를 공유할 수 있으며 이 계약에 규정된 의무를 계속 이행해야 한다.

(3) 전세 기간 동안 이 계약은 변경, 해제 또는 중단 시 전세 계약도 변경, 해제 또는 중단해야 한다.

변경 및 해제 조건

—1, 임대 기한 내에 하위 상황의 1은 변경 또는 해제할 수 없습니다.

(1) 갑갑이나 을측은 특수 원인으로 양측의 협상 1개를 거쳐 갑측이 미리 회수하거나 을을 앞당겨 돌려주거나 전집을 돌려주는 것에 동의합니다.

（2 ）비갑측이 미치는 상황에 따라 이 집 시설의 정상적인 운행, 또는 물, 전기 등 정상 공급 중단, 중단기 1회 7일 이상, 을측은 가옥을 정상적으로 사용하는 것에 심각한 영향을 끼쳤다고 생각한다.

(3) 을측이 본 계약을 위반한 약조로 갑측이 제출한 후 105일 이내에 을측은 시정하지 않았다;

(4) 불가항력적인 요소로 이 집과 그 부속 시설 손상을 초래하여 계약은 계속 이행할 수 없다;

(5) 전세 기간에 이 집경시나 구 (현) 정부 관련 부처는 사법, 행정기관이 그 부동산 권리를 규제하거나 법에 따라 법률, 법규로 금지된 비갑측 책임의 다른 상황이 나타난다.

—2, 변경 또는 이 계약을 해제할 것을 요구하거나, 이 계약을 변경하거나 해제할 것을 요구하는 1측이 주동적으로 제출해야 하며, 변경이나 해제로, 1측이 손실을 당하게 되자, 본 계약서 (8 ~1조) 제4), 제5 (5)는 법적으로 책임을 면제할 수 있으며, 다른 1측이 배상을 면제해야 한다.

을의 책임

—1, 임대 기간 내에, 을측은 아래의 행위의 1을 가지고 있으며, 갑측은 이 계약을 중지할 권리를 가지고 이 집을 회수하고, 이에 따라 갑자의 손실을 초래할 경우, 을측은 배상해야 한다.

(1) 갑방 서면 동의 없이 이 집을 전대하고 다른 사람에게 전대하여 사용하는 것;

(2) 갑측 서면 동의 없이 제멋대로 변동 가옥 구조를 개체하거나 훼손하고, 갑측 서면 통지를 통해 제한 시간 내에 여전히 바로잡지 않고 복구할 것입니다;

(3) 이 계약에 규정된 임대 용도를 마음대로 바꾸거나, 이 집을 이용하여 위법 행위에 종사하는 것은;

(4) 임대료 반개월 이상 밀린.

—2, 임대기한 내에 을측은 갑측의 동의를 받지 않고 중도에 임대료를 무단으로 돌려야 하는데, 을측은 월 임대료의 2배에 위약금을 지불해야 한다. 만약 지불한 위약금은 갑자의 손실을 갚지 못하면, 을측은 또 배상을 책임져야 한다.

갑의책임

—1, 갑은 본계약에 따라 약속한 시간에 이 집을 을측이 사용하는 것을 지불하고, 매일간 기한을 넘기고, 갑은 반드시 월 임대료의 0.3% 를 을에게 상환하여야 한다위약금.7일을 넘기면 갑측이 본 계약을 이행하지 않는다.갑자는 상술한 규정에 따라 위약금 외에 지불한 위약금은 을측 손실에 대부할 수 없는 만큼 갑측은 배상을 책임져야 한다.

—2, 임대기한 내에 갑은 본계약 제9조 제1항에 규정된 상황에 따라 무단 해제본 계약을 앞당겨 회수하여 이 집의 2배씩 을측에게 위약금을 지불하고, 지불한 위약금은 을측의 손실을 갚지 못하면 갑측이 배상해야 한다.

—3, 을측은 어떤 원인이든 전세를 지불하든 갑은 을측의 실제 거주 일수에 따라 임대료를 계산하고 나머지 (만일)를 반환하고, 위약금은 본 계약에 관한 조항에 따라 집행할 것이다.

- 4, 갑측은 임대 가옥을 소유하고 재산권 및 사용권의 분규가 발생한다면, 만약 재산권 및 사용권의 분규가 발생한다면, 갑측이 을측의 모든 손실을 책임져야 한다.

기타 조항

—1, 본 계약이 다 끝나지 않았고, 갑, 을 쌍방이 협상 1개를 거쳐 보충조항을 정립할 수 있다.보충 조항 및 첨부문서는 모두 본 계약에서 분할할 수 없는 일부, 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.

—2, 갑, 을 쌍방이 본 계약을 체결할 때, 완전한 민사 행위 능력을 가지고 각자의 권리, 의무, 책임, 책임, 그리고 계약규정에 따라 엄격하게 집행하기를 바란다.만약 1측이 계약을 위반한다면, 1측 유권은 본 계약에 따라 클레임을 요구할 권리가 있다.

—3, 갑, 을 쌍방이 이 계약을 이행하는 과정에서 논란이 발생하면 협상을 해결해야 한다.협상이 성사되지 않아 쌍방은 이 집 소재 지역의 인민법원에 기소할 수 있다.

—4,본계약(정본) 첨부품 1식2부, 갑을 쌍방이 각각 1부, 모두 동등한 효력이 있다.

기타 추가 약속

임대 측 (갑):임대자 (을측):

전화: 전화:

날짜: 날짜